高松市の外壁塗装と屋根塗装は同時施工が正解！お得な理由と劣化サイン

こんにちは、プロタイムズ高松木太店（株式会社明ホームプラン）です。

高松市で「そろそろ外壁の塗り替え時期かな」とお考えではありませんか。同時に屋根の傷みも気になりつつ、別々の工事は費用も手間もかさむと悩んでいる方も多いはずです。

外壁塗装と屋根塗装は、同時に行うのがおすすめです。工事に不可欠な足場の設置が一度で済むため、約15万〜25万円ほどの費用を節約できるケースが多く見られます。

この記事では、同時施工がなぜお得なのかという理由に加え、ご自宅で確認できる劣化のサインを分かりやすく解説します。大切な住まいを長持ちさせ、将来の余計な出費を抑えるために、ぜひご一読ください。

高松市で外壁塗装と屋根塗装の同時施工がお得な3つの理由

外壁塗装と屋根塗装を別々に検討する方もいらっしゃいますが、長期的な視点で見ると、同時に施工することが合理的で経済的な選択といえます。その理由は大きく分けて3つあります。金銭的な節約はもちろん、工事に伴うご家族の負担も大幅に軽減できるのです。

ここでは、同時施工がなぜお得なのか、その具体的な理由を一つずつ解説します。

理由1｜ 工事費の大部分を占める「足場代」が1回分で済む

同時施工における最大のメリットは、足場代を一度で済ませられる点にあります。

外壁や屋根の高所作業では、労働安全衛生法により、足場の設置などの墜落防止措置を講じることが義務付けられています。この足場の設置と解体には、一般的な30坪程度の戸建て住宅で約15万〜25万円の費用がかかるのが相場です。

もし外壁と屋根の工事を数年ずらして別々に行った場合、この足場代がその都度発生してしまいます。つまり、本来であれば1回で済むはずの費用を2回支払うことになり、単純計算で15万円以上の余分な出費につながるのです。

塗装工事全体の費用の中で足場代が占める割合は決して小さくないため、この費用を一度にまとめることが、賢くコストを抑えるための効果的な方法といえます。

理由2｜ 工期が短縮され、生活への影響を最小限に抑えられる

工事期間中の生活への影響を一度で済ませられることも、見逃せない大きな利点です。塗装工事中は、どうしても騒音や塗料の臭いが発生したり、職人が敷地内を出入りしたりします。また、養生シートで窓が覆われるため、工事が終わるまで窓を開けられない、洗濯物を外に干せないといった制約も生じます。

一般的な戸建て住宅の場合、外壁塗装のみであれば工期は約7〜10日、外壁と屋根を同時に行っても約10日〜14日で完了します。

これを別々に工事すると、それぞれの期間に加えて、足場の設置・解体日数が2回分必要になり、合計で3週間以上にわたってご不便な期間が続く可能性があります。工事に伴う負担を短期間に集中させて一度で終わらせられるのは、ご家族にとっても大きなメリットです。

理由3｜ 業者選定の手間が省け、統一感のある美しい外観に

業者を探し、何社かに現地調査を依頼し、見積もり内容を比較検討して契約を結ぶ、という一連の流れは、想像以上に時間と労力がかかるものです。さらに、工事前には近隣への挨拶回りも必要になります。

同時施工であれば、こうした手間のかかる準備や手続きをすべて一度で完結できます。

また、外観デザインの観点からも同時施工は有利です。外壁と屋根の色や質感は、住まいの印象を大きく左右する要素。別々のタイミングで塗装すると、片方の色が褪せてしまい、全体の色のバランスがちぐはぐに見えてしまうことがあります。

同時にカラーシミュレーションを行い、全体の調和を考えて色を選ぶことで、統一感のある美しい外観を実現しやすくなるのです。

こうした理由から、外壁と屋根のメンテナンスは同時に行うのが賢明です。しかし、そもそも「いつがその適切なタイミングなのか」を見極めることが大切になります。次の章では、ご自宅で確認できる劣化のサインについて見ていきましょう。

【セルフチェック】外壁と屋根、同時施工を検討すべき劣化サイン

「まだ大丈夫だろう」と思っていても、建物の劣化は目に見えないところで静かに進行している場合があります。専門家でなくても確認できる劣化のサインを知っておくことで、最適なメンテナンスのタイミングを逃さずに済みます。

ここでは、ご自身でチェックできる外壁と屋根の主な劣化サインを見ていきましょう。

外壁に見られる主な劣化サイン

まずはお住まいの外壁をぐるりと一周、目で見て、手で触れて確認してみてください。特に日当たりの良い南面や、逆に湿気がこもりやすい北面は劣化が進みやすい箇所です。

以下のような症状が見られたら、塗装を検討する時期かもしれません。

これらのサインは、建物の防水機能が低下していることを示す重要な警告です。

外壁を指でなでたとき、チョークのような白い粉が付く現象です。

これは、塗膜のバインダー（結合成分）が紫外線や雨風の影響で分解され、顔料が粉状になって表面に浮き出ている状態です。塗膜が本来持つべき防水機能が失われ始めているサインであり、塗り替え時期の分かりやすい目安のひとつとされています。

ひび割れは、その幅や深さによって緊急度が異なります。髪の毛ほどの細い「ヘアークラック」（幅0.3mm以下）であれば、すぐに大きな問題になることは少ないですが、幅0.3mm以上かつ深さ4mm以上の「構造クラック」は注意が必要です。

この隙間から雨水が浸入し、建物の内部構造を腐食させたり、雨漏りの原因になったりする可能性があります。

塗装がめくれていたり、水ぶくれのように膨らんでいたりする状態は、塗膜が下地から密着性を失っているサインです。剥がれた部分からは雨水が直接浸入し、建物の劣化を早めてしまいます。

北側の日陰や湿気の多い場所でよく見られる緑や黒の汚れは、カビやコケです。これらは見た目を損なうだけでなく、常に水分を保持することで塗膜や外壁材の劣化を早める原因になります。防水性が低下すると、外壁が水を含みやすくなり、カビやコケが発生しやすくなります。

屋根に見られる主な劣化サイン

屋根はご自身で直接確認するのが難しい場所であり、高所での作業は大変危険です。無理に屋根に登らないようにしましょう。地上やご自宅の窓から見える範囲で、以下のような症状がないかチェックしてみましょう。

屋根の劣化は、建物を雨水から守るという大切な役割に影響します。

新築時や前回の塗装時と比べて、屋根の色が明らかに薄くなっている、まだらになっている場合、塗膜の防水効果が低下しているサインです。特に、紫外線に長年さらされることで塗膜が劣化し、色が薄くなったりムラが出たりします。

屋根の防水性が切れて常に水分を吸った状態になると、空気中の胞子が付着し、カビやコケが繁殖します。これらは水分を含んで屋根材を常に湿った状態にし、劣化を早める原因となります。

スレート屋根によく見られる症状で、経年劣化により屋根材が反ったり、ひび割れたりします。小さなひび割れでも放置すると、雨水が内部に入り込むリスクが高まります。欠けや割れが複数個所で見られる場合は、屋根全体のメンテナンスが必要です。

トタンやガルバリウム鋼板などの金属屋根では、塗膜が劣化するとサビが発生します。最初は小さな点状のサビでも、放置すると広がり、最終的には穴が開いて雨漏りの直接的な原因になることもあります。

これらの劣化サインを外壁と屋根の両方で確認できたなら、まさに同時施工を検討する絶好のタイミングです。しかし、これらのサインがどの程度深刻なのか、どのような補修が必要なのかを正確に判断するのは専門家でなければ困難といえます。

だからこそ、信頼できる業者による正確な診断が何よりも重要になります。

高松市での外壁・屋根同時塗装ならプロタイムズ高松木太店へ

外壁と屋根の同時施工は、足場代の節約や長期的な美観維持など、多くのメリットをもたらします。しかし、その効果を最大限に引き出すには、専門的な知識と正確な診断力が何よりも重要です。

ここでは、プロタイムズ高松木太店（株式会社明ホームプラン）がどのように皆様のお住まいを守るお手伝いができるかをご紹介します。

累計2,500棟の豊富な施工実績と専門資格者による診断

業者選びで大切なのは、信頼できる実績と専門性です。

当店はこれまでに累計2,500棟を超える施工を手掛けてまいりました。この数字は、単なる件数ではなく、高松市をはじめとする地域のお客様から寄せられた信頼の証であると考えています。

また、正確な施工計画の土台となる建物診断は、外壁・屋根の劣化診断に関する専門資格「外装劣化診断士」を持つスタッフが担当します（省エネ建築診断士の資格を持つスタッフも在籍）。目視だけでは分からない建物の状態を専門家の視点で厳しくチェックし、写真付きで分かりやすい「お家の健康診断書」を作成。なぜ今この工事が必要なのか、専門用語を極力使わずに丁寧にご説明することを徹底しています。

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▶ 有資格者による建物診断

分かりやすい料金プランと安心の長期保証制度

塗装工事は大きな買い物だからこそ、私たちは料金の透明性と工事後の安心を大切にしています。

ご予算や建物の状態、そしてお客様のご希望に合わせて、複数の料金プランをご提案。それぞれのプランで使用する塗料の耐久年数や特徴を明確にし、ご納得いただいた上で最適なものをお選びいただけます。

さらに、工事が完了した後も長く安心してお過ごしいただくため、施工店とプロタイムズ本部（株式会社アステックペイント）による「W工事保証」をご用意しています。万が一施工店に不測の事態が生じた場合でも、プロタイムズ本部が保証対応を引き継ぐ体制のため、工事保証が失効することはありません。保証期間はプランに応じて最大10年間（工事箇所・使用塗料により異なります）。

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▶ 安心のW工事保証

手遅れになる前に。まずは無料の「お家の健康診断」から始めませんか？

「まだ大丈夫だろう」その油断が、数年後に大きな出費に繋がるかもしれません。特に高松市では、夏の厳しい日差しや台風シーズンの豪雨が、目に見えない小さなひび割れから雨水を浸入させ、建物の寿命を静かに縮めていきます。

塗装だけで済んだはずのメンテナンスが、雨漏りによる内部構造の修繕まで必要になると、費用は2倍、3倍に膨れ上がることも珍しくありません。

「そろそろかな？」と感じた今こそ、専門家の目で現状を正確に把握する絶好の機会です。プロタイムズ高松木太店の無料「お家の健康診断」では、外装劣化診断士がご自宅に伺い、高所カメラなども活用しながら屋根や外壁の状態を徹底的に調査。写真付きの詳細な報告書で、現状と必要な対策を分かりやすくご説明します。

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▶ 有資格者による建物診断

もちろん、診断結果を聞いてからじっくりご検討いただいて構いません。診断後は報告書の内容をもとに丁寧にご説明し、ご契約を急かすことはありません。以下のような、まだ何も決まっていない段階でのご相談も大歓迎です。

高松市の気候と住まいを知り尽くした専門家として、あなたとご家族がこの先も長く安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いします。まずは、あなたの大切な住まいの健康状態を知ることから、未来の安心に向けた第一歩を踏み出してみませんか？