外壁塗装の相場はどれくらい？失敗しないための基礎知識｜徳島市

こんにちは、プロタイムズ徳島北店　株式会社明ホームプラン（メイホームプラン）です。

外壁塗装をご検討される際、多くの方が最初に気になるのが「いったいいくらかかるのか？」という費用の問題ではないかと思います。あるいは、何年か先のメンテナンスを見据えて、お金を貯めてゆく目安が知りたいという方も多いかと思います。

特に徳島市で外壁塗装をお考えの方にとって、地域の相場感を知ることは非常に重要です。
本記事では、徳島市における外壁塗装の相場や費用の内訳、そして適正価格で工事を行うためのポイントについて、わかりやすく丁寧にご説明いたします。

【徳島市の外壁塗装の相場とは？】

まず相場の基準となる一般的な戸建て住宅の目安として、延べ床面積を30坪程度と設定します。

1坪≒3.3㎡　なので　30坪はだいたい100㎡ということになります。

ここに1.2～1.6倍が外壁の面積と言われています。

ですので、一般的なお宅の場合、120～160㎡　が外壁の面積つまりは外壁塗装の面積と言えます。

ただ同じ坪数でも、シンプルな総2階なら外壁面積は少なめ

壁の凹凸が多い・凝ったデザインの場合は外壁面積が多くなります。

外壁塗装の相場は、外壁面積少なめの120㎡で考えると

約80万円前後～130万円前後が目安とみてよいかと思います。

ただし、この金額はあくまで平均的なものであり、この金額で塗装ができますと言い切るものではありません。実際の費用は以下のような条件によって大きく変動します。

・建物の大きさ（延床面積・外壁面積）
・付帯部（雨樋・軒天・破風など）の塗装範囲
・使用する塗料の種類
・劣化の進行具合
・足場の設置条件
・塗料や資材の価格上昇

同じ徳島市内であっても、住宅ごとに費用が異なるということを大前提にしていただきたいと思います。

【外壁塗装の費用内訳を知っておきましょう！】

外壁塗装の見積もりを見ると、一式で書かれている場合もありますが、実際には細かくいくつかの項目に分かれています。

主な内訳は以下の通りです。

① 足場代
外壁塗装では、安全かつ丁寧な作業を行うために足場の設置が必要です。
こちらも必要な大きさによって変わりますが、相場としては 15万円～25万円程度 が一般的です。

② 高圧洗浄
長年の汚れやコケ、古い塗膜をしっかり落とす工程です。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が大きく変わります。

③ 下地処理・補修
ひび割れ（クラック）やコーキングの劣化を補修する工程です。
建物の状態によって費用は変動しますが、非常に重要な工程となります。

④ 塗装工事（下塗り・中塗り・上塗り）
外壁塗装の中心となる工程です。
使用する塗料によって価格と耐久性が大きく変わります。
したがって塗料によって相場も大きく変わります。

外壁塗装の費用を左右する大きな要因が「塗料の種類」です。

代表的な塗料と特徴は以下の通りです。

アクリル塗料：安価だが耐久性が低い
ウレタン塗料：価格と性能のバランス型
シリコン塗料：現在の主流でコストパフォーマンスが高い
フッ素塗料：高価だが耐久性が非常に高い
無機塗料：最高クラスの耐久性を持つ

徳島市の住宅では、シリコン塗料（耐用年数10〜15年）を選ばれる方が多く、相場価格の中心もこのグレードになります。

【相場より高くなるケースとは？】

以下のような場合、相場より費用が高くなる傾向があります。

・劣化が進んでいる場合
ひび割れや塗膜の剥がれが多い場合、補修費用が追加されます。

塗装の時期を遅らせると、費用が予想以上に高くなる可能性があります。早め早めの塗装工事が、結果的にはいちばんコストパフォーマンスがよいということになります。

・外壁以外も同時に施工する場合
屋根塗装や防水工事を同時に行う場合、総額は高くなります。しかし、工事のための足場組みが一度で済み、長期的にはコスト削減になるケースもあります。

・高耐久塗料を選ぶ場合
フッ素や無機塗料は一回の塗装費用は高くなりますが、塗り替え回数を減らせるため、長期的に見ればお得になることが多くなります。

【安すぎる見積もりには注意が必要！】

外壁塗装を検討する際、「できるだけ安く済ませたい」と考えるのは自然なことです。
しかし、相場より極端に安い見積もりには注意が必要です。

例えば、その安さの背後には
・必要な工程が省かれている
・塗料のグレードが低い
・塗り回数が少ない（本来3回塗りが2回になっている）
といった理由が隠れている場合も考えられます。

一見安く見えても、数年で再塗装が必要になってしまえば、結果的に高くついてしまいます。

【徳島市で外壁塗装を成功させるポイント】

外壁塗装で後悔しないためには、以下のポイントを意識することが大切です。

・複数社から見積もりを取る
最低でも2～3社から見積もりを取り、内容を比較することが重要です。

・見積もりの内訳を確認する
「一式」ではなく、工程ごとの詳細が記載されているかを確認しましょう。

・地元業者に相談する
徳島市の気候（湿気・台風・塩害など）を理解している業者は、適切な提案をすることができます。

【まとめ】

徳島市での外壁塗装の相場は、外壁面積少なめの120㎡で80万円～130万円前後がひとつの目安となります。

大きなお宅や凝った造りのお宅ですと、その分費用が加算されます。

また建物の状態や使用する塗料によっても費用は大きく変わります。

大切なのは、単純に価格だけで判断するのではなく、
工事内容
使用する塗料
業者の信頼性
を総合的に見極めることです。

外壁塗装は、住まいを長く守るための大切なメンテナンスです。
だからこそ、相場を正しく理解し、納得のいく工事を選んでいただければと思います。

プロタイムズ徳島北店は

お住いを長く快適に保つお手伝いをいたします！